Det viktigste
Kort fortalt
- Fastslå først hvem som er arvinger og hvilken andel hver har.
- Skaff en felles oversikt over eiendeler, gjeld og kostnader.
- Beslutninger under privat skifte krever som hovedregel enighet mellom arvingene.
- Dokumenter verdier, betalinger og hva hver arving overtar.
- Hvis enighet ikke er mulig, kan offentlig skifte være et alternativ dersom vilkårene er oppfylt.
1. Start med arveretten – ikke med gjenstandene
Før søsken fordeler bolig, innbo eller penger, må det avklares hvorfor hver person er arving og hvilken andel vedkommende har. Arveretten kan følge av loven, testament eller en kombinasjon.
Når søsken arver etter sin mor eller far, er de livsarvinger etter § 4. Har et av barna dødd før forelderen, kan barnets egne etterkommere tre inn i den grenen. Når arven i stedet kommer etter et avdødt søsken uten livsarvinger, vurderes foreldrenes og søsknenes linjer etter § 5. Partnerrettigheter og testament må tas med i begge situasjoner.
Kildegrunnlag: §§ 4–5 og 8–13 ↓2. Lag én felles oversikt over boet
§ 119 beskriver oppgavene ved privat skifte. Det skal blant annet skaffes oversikt over arvingene, omfanget av den enkeltes arverett, avdødes eiendeler og forpliktelser.
En praktisk booversikt bør derfor vise eiendeler, antatte verdier, gjeld, kostnader, innbetalinger og utbetalinger. Når alle arbeider ut fra samme tallgrunnlag, blir selve fordelingsdiskusjonen mer etterprøvbar.
Kildegrunnlag: § 119 ↓3. Privat skifte krever som hovedregel enighet om beslutningene
Arveloven § 120 sier at beslutninger under skiftet krever enighet mellom arvingene. Arvingene kan likevel gi én eller noen av dem myndighet til å treffe beslutninger som er bindende for alle.
Dette gjør fullmakter og tydelig beslutningslogg nyttige. Det er bedre å avtale hvem som kan betale regninger, selge løsøre eller innhente tilbud enn å la ett søsken handle på egen hånd uten avklaring.
Kildegrunnlag: § 120 ↓4. Fordel nettoverdier – ikke bare eiendelene
Arvingene skal sørge for at boets og avdødes forpliktelser blir dekket under skiftet. Det betyr at arveoppgjøret må ta utgangspunkt i netto bo etter gjeld og kostnader, ikke bare i markedsverdien av bolig, kontoer og innbo.
§ 119 anbefaler også at det føres oversikt over inn- og utbetalinger og at dokumentasjon på dekkede kreditorer oppbevares betryggende.
Kildegrunnlag: §§ 119 og 122 ↓5. Når én vil overta en eiendel
Søsken kan bli enige om at én arving overtar en bestemt eiendel mens de andre kompenseres med penger eller andre verdier. Da bør verdsettelse, overtakelsesverdi, fradrag for gjeld og eventuelle mellomoppgjør dokumenteres skriftlig.
Lovens krav om enighet gjør det særlig viktig at alle arvingene forstår hvilken verdi som legges til grunn og hvordan dette påvirker sluttoppgjøret.
Kildegrunnlag: § 120 ↓6. Hva hvis søsknene ikke blir enige?
Hvis arvingene ikke blir enige om hvordan arven skal fordeles, beskriver Domstol.no offentlig skifte som en mulig løsning. Tingretten oppnevner da bostyrer som forvalter boet, forutsatt at vilkårene for offentlig skifte er oppfylt.
Før konflikten går så langt kan det være nyttig å skille uenighet om juss, uenighet om verdi og uenighet om preferanser. En uavhengig verdivurdering eller juridisk avklaring kan noen ganger løse bare den delen partene faktisk er uenige om.
Kildegrunnlag: Uenighet om skifteform ↓Vanlige spørsmål
Må alle søsken være enige ved privat skifte?
Som hovedregel krever beslutninger under privat skifte enighet mellom arvingene etter § 120. Arvingene kan imidlertid gi én eller noen myndighet til å treffe bestemte beslutninger for alle.
Kan ett søsken kreve offentlig skifte?
Domstolene opplyser at offentlig skifte kan åpnes når blant annet én arving ber om det, sikkerhet for kostnadene stilles og de øvrige vilkårene er oppfylt. Det er ikke et krav at alle arvingene er enige om å be om offentlig skifte.
Etterprøvbarhet
Kilder og oppdatering
- Lovdata – arveloven ↗§§ 4–5 og 8–13; § 119; § 120; §§ 119 og 122
- Domstol.no – informasjon til arvinger etter dødsfall ↗Uenighet om skifteform
Dette er generell informasjon. Hvilke regler som gjelder i din situasjon, kan avhenge av forhold som ikke er beskrevet her. Ta kontakt hvis du trenger hjelp videre.
Slik arbeider vi med innholdet →